1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
荒川区
50.3万円/㎡
前年比-8.9%
ライオンズマンション新三河島
東京都荒川区荒川五丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩3分
1981年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 28.64㎡の場合
相場
1,575万円
55.0万円/㎡
678
1,276
1,874
2,471
AI査定結果
推定相場価格
1,575万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,276万円〜1,874万円
44.5万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション新三河島
1,450万円（50.6万円/㎡）/ 3階 / 28.64㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は50.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 1,450万円 | 50.6万円 | 3階 | 28.64㎡ | 1DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ライオンズマンション新三河島 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 1,450万円 | 50.6万円 | 28.64㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/06 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,130万円 | 43.1万円 | 26.24㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/04 | メゾン尾久 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,200万円 | 38.1万円 | 31.5㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/27 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.05㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/01 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,720万円 | 53.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/01 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,580万円 | 54.3万円 | 29.1㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 藤ハイツ 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 1,780万円 | 52.5万円 | 33.89㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | ダイアパレス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,600万円 | 53.5万円 | 29.88㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/28 | セブンスターマンション三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,530万円 | 57.5万円 | 26.62㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/05 | メイゾン南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅9分 | 1,780万円 | 62.8万円 | 28.35㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | - | 1977年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、荒川区では8.9%下落しています。