1976〜1986年築, 専有面積18.64㎡〜38.64㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+7.6%
荒川区
72.7万円/㎡
前年比+6.6%
ライオンズマンション新三河島
東京都荒川区荒川五丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩3分
1981年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 28.64㎡の場合
相場
1,575万円
55.0万円/㎡
678
1,276
1,874
2,471
AI査定結果
推定相場価格
1,575万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,276万円〜1,874万円
44.5万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション新三河島
1,450万円（50.6万円/㎡）/ 3階 / 28.64㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 1,450万円 | 50.6万円 | 3階 | 28.64㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,140万円 | 39.8万円 | 3階 | 28.64㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は58.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ライオンズマンション新三河島 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 1,450万円 | 50.6万円 | 28.64㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/27 | ダイアパレス三河島 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,580万円 | 50.3万円 | 31.43㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/08 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,680万円 | 63.3万円 | 26.53㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/29 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 1,400万円 | 63.2万円 | 22.15㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 西日暮里フラワーマンション 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,930万円 | 67.2万円 | 28.71㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | - | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2020/06/03 | セントラルマンション 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 2,180万円 | 62.7万円 | 34.77㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | - | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/07 | 藤ハイツ 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 1,780万円 | 52.5万円 | 33.89㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/30 | ダイアパレス町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 2,150万円 | 67.6万円 | 31.79㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2022/03/31 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 1,890万円 | 64.8万円 | 29.16㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/07 | モナーク東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅10分 | 1,980万円 | 56.1万円 | 35.31㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/27 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.05㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2020/12/11 | 日暮里ダイヤモンドマンション 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 1,600万円 | 50.9万円 | 31.45㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,720万円 | 53.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2021/10/27 | D1ハイム日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 2,230万円 | 75.4万円 | 29.57㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2022/03/24 | ライオンズマンション日暮里駅前 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 2,280万円 | 69.2万円 | 32.95㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2022/09/22 | ダイアパレス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,480万円 | 49.5万円 | 29.88㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コーワハイツ鶯谷 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅12分 | 1,698万円 | 48.5万円 | 34.99㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/13 | ドミール三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 2,180万円 | 71.4万円 | 30.53㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/06 | メイゾン南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅9分 | 1,780万円 | 62.8万円 | 28.35㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | - | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/20 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,100万円 | 59.2万円 | 35.49㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/28 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,040万円 | 39.6万円 | 26.24㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、荒川区では6.6%上昇しています。